1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
市川市
39.8万円/㎡
前年比-14.2%
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ソフトタウン行徳
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
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4階 / 60.5㎡の場合
相場
2,634万円
43.5万円/㎡
1,504
2,257
3,010
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,010万円
37.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ソフトタウン行徳
2,490万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 2,490万円 | 41.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 2,590万円 | 42.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 36.2万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,499万円 | 39.5万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,950万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,599万円 | 41.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,499万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,290万円 | 37.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/28 | 2,390万円 | 39.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 43.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2024/06/19 | 行徳ニューグランドハイツB棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 3,090万円 | 43.1万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 1,880万円 | 40.3万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,799万円 | 46.2万円 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、市川市では14.2%下落しています。